02 38 54 11 01
13 place Dunois - 45000 Orleans

Quartier Dunois, Rez-de jardin de 4 pièces d'environ 70 m² avec jardin privatif, terrasse et garage

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  • Prix
  • 199 500
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  • Jardin avec au bout, dépendance et garage
  • Terrasse orientée au sud
  • Salon-Salle à manger
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Bureau

Appartement 78 m² - 4 pièces - Orléans (45000)

Ref 1263
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Description de l'offre

L'appartement s'apparente à une  petite maison de ville, il est situé à 5 mn à pied de la place Dunois, dans une petite copropriété bénévole et sans charges de 2 propriétaires à proximité des commerces, de son marché le jeudi après-midi et toutes les autres commodités. Ce rarissime et confortable 4 pièces en rez-de-jardin possède un jardin privatif arboré avec dépendance, une terrasse d'environ 34 m², un garage avec un grenier au-dessus, une petite véranda et une grande cave voûtée de 23 m². Il est constitué d'une entrée, un Salon-salle à manger, 2 chambres spacieuses (11,58 m² et 14,88 m²), 1 bureau, 1 Salle d'eau avec douche à l'Italienne et 2 toilettes. Les plus: Toiture et gouttières neuves, chaudière de  2015, 2 récupérateurs d'eau pour le jardin de 1000 et 300 litres. Un air de campagne dans la ville.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 70


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue sur rue et jardin privatif


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Quartier Dunois


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 199 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 098 €


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La ville de Orléans (45000)

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