02 38 54 11 01
13 place Dunois - 45000 Orléans

ORLEANS nord, à 3 mn du centre commercial CAP SARAN, Maison en pierres, jardin, terrasse, cour, cave et dépen

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  • Prix
  • 395 000
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  • Séjour-Salle à manger-Cuisine ouverte de 57 m²
  • Autre vue de l'espace de 57 m² donnant sur la cuisine aménagée et équipée des électroménagers
  • Hall d'entrée de 15 m² avec baies vitrées
  • Chambre parents avec dressing et bureau au-dessus
  • Une des chambres enfants avec rangement
  • Cave à vins avec escalier en pierres et accès par trappe vitrée sur vérins
  • Dépendance de 44 m² avec fenêtres, portes-fenêtres et toiture neuves (possibilité créer un 2 pièces)

Maison 150 m² - 5 Pièces - Cercottes (45520)

Ref 1298
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Description de l'offre

Magnifiques prestations! Du haut de gamme assurant votre tranquillité pour de nombreuses années (Toiture, charpente, isolation thermique et phonique, électricité, chauffage, etc. : neufs). Le bâtiment comprend 130 m² habitables et 150 m² de surface utilisable au sol auxquels il faut ajouter une dépendance de 44 m² (possibilité de créer un 2 pièces ou autre) et une cave voûtée, une cour en pavés et un joli jardin sans vis-à-vis avec terrasse ensoleillée. Si vous travaillez à Orléans, vous ne serez qu'à 13 minutes de votre nouveau logement. Votre agence Loire Immobilier est à votre disposition pour planifier une visite.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 45520


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 328 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


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