02 38 54 11 01
13 place Dunois - 45000 Orleans

Exceptionnel Superbe Duplex au coeur du quartier Dunois

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  • Prix
  • 433 000 HAI*
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Duplex 147 m² - 6 pièces - Orléans (45000)

Ref 1331
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Description de l'offre

Contactez dès à présent votre agence Loire Immobilier pour visister ce bien, idial pour des citadins amoureux de l'ancien.  Ce duplex rénové de 174 m² habitables comprend  un très beau séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, cuisine agencée, salle de bains avec fenêtre, chambre, dressing, buanderie et un très grand bureau, accès au dernier étage sur une spacieuse mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec toilette. Le  plus, vous apprécierez à coup sûr  la tranquillité de cet immeuble ancien de 1910, le lieu est chargé d'histoire, deux caves complètent ce bien Pour ce qui est du prix, il est d'environ 2 946 € par mètre carré (433 000 €). Montant de l'impôt foncier : 2 250 euros à l'année et très peu de charges de copropriété.  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45000


Ville Orléans


Surface habitable (m²) 147 m²


Surface loi Carrez (m²) 147 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Cave OUI


Année de construction 1910


Quartier Quartier Dunois


copropriété OUI


Lot n° 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 433 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %


Taxe foncière annuelle 2 250 €


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La ville de Orléans (45000)

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