156 000 €
- Prix
- 169 000 €
Résidence sécurisée et bénéficiant d’un gardien. Environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. À seulement 10 minutes à pied du cœur de ville d’Orléans. Arrêt de tram situé juste à proximité immédiate. Appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Pas de nouveau ravallement de façade prévu. Logement très propre et parfaitement entretenu. Belle entrée desservant l’ensemble des pièces. Grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. Cuisine indépendante, meublée et fonctionnelle. Une salle de bain bien agencée. WC séparés. Deux grandes chambres, confortables et lumineuses. Nombreux rangements disponibles. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou investissement locatif. Cadre de vie paisible au sein d’une résidence renommée. Inclut également une place de parking privative. Une cave vient compléter ce bien. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 211 €
Taxe foncière annuelle 1 502 €
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