02 38 54 11 01
13 place Dunois - 45000 Orléans

Appartement dans l'ancien avec cave voûtée quartier Dunois

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  • Prix
  • 241 500
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Appartement 76.51 m² - 4 Pièces - Orléans (45000)

Ref 1450
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Description de l'offre

Idéalement placé, ce spacieux F3 de 76.51 m² est situé quartier Dunois proche de toutes les commodités. Au deuxième étage d'une petite copropriété très bien entretenue et géré par un syndic bénévole, cet appartement correspond parfaitement pour les citadins. Entrée deservant une pièce de vie de 22 m², deux belles chambres , un salon avec placards, une cuisine semi-équipée, une grande salle d'eau , un toilette séparé avec fenêtre et une cave vôutée. Beaucoup de charme, bien atypique, lumineux, traversant, peu de charges, idéalement situé ( gare Médiathéque, commerces) conctater Madame Nathalie CASSEGRAIN pour plus d'informations au 06 68 20 11 01.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 76,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,51 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 444 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 336 €


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