02 38 54 11 01
13 place Dunois - 45000 Orléans

A OLIVET, Maison de Maître avec spacieux jardin et garage

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  • Prix
  • 440 000 €
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Maison 154 m² - 7 Pièces - Olivet (45160)

Ref 1457
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Description de l'offre

A vendre à OLIVET centre, Maison de Maitre en pierres des années 1900 de 9 pièces et 154 m² habitables avec un très bon potentiel de volumes utilisables supplémentaires. On y retrouve tout le charme de l'ancien, le confort avec la proximité des commerces écoles et transports et le calme et le champêtre de la campagne à la ville grace à son magnifique jardin d'environ 1250 m². Cette demeure est composée d'un rez-de chaussée, d'un étage et de diverses dépendances. Le Rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie et a gardé tout le charme de l'ancien (quelques travaux d'amélioration seraient à prévoir). Le 1er étage a été rénovée et comprend un palier et 3 chambres. Il possède un potentiel d'agrandissements supplémentaires d'environ 50 m² en rénovant plusieures pièces fermées non utilisées qui servent de greniers. Pour toute visite, vous pouvez nous joindre par mail ou directement sur le portable de Monsieur Philippe VRAIN 06-68-20-11-01

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 45160


Surface habitable (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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