710 €
- Loyer
- 590 € CC*
Beau studio meublé idéalement situé au cœur du centre-ville d’Orléans, dans une petite rue piétonne calme et agréable. Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble à taille humaine, ce logement offre un cadre de vie paisible tout en profitant du dynamisme du centre.L’appartement a récemment bénéficié d’un rafraîchissement, ce qui le rend immédiatement accueillant et confortable. Entièrement meublé et parfaitement équipé, il dispose de nombreux rangements astucieusement intégrés. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est meublée et équipée pour un usage quotidien pratique. La salle d’eau est propre, moderne et bien entretenue. Un véritable atout vient compléter ce bien : une cave privative, exploitable pour du stockage supplémentaire. L’agencement optimisé du studio permet une circulation fluide et une bonne séparation des espaces de vie.Il convient aussi bien à une personne seule qu’à un couple souhaitant s’installer confortablement. La situation géographique est idéale : commerces, transports, restaurants et services sont accessibles à pied. Tout est réuni pour profiter d’une vie quotidienne simple et agréable, sans contrainte.Ce logement séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme et le potentiel. N’attendez plus pour découvrir ce studio qui donne immédiatement envie de s’y installer. Loyer 570€ + 20€ de provisions sur charges, soit 590€ par mois.Dépôt de garantie : 1040€.Honoraires à la charge du locataire : 429€ TTC (dont état des lieux 99€).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 33 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 590 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 610 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 220 €
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