84 500 €
- Prix
- 75 500 €
Situé à proximité de la nouvelle université Madeleine dont l'ouverture est prévue pour la rentrée 2027. Cet appartement de 34 m² est idéal pour un investissement locatif notamment pour les étudiants ou jeunes actifs. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien offre un cadre de vie pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, pratique pour ranger vos affaires, une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à une salle de bains et un WC indépendant offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien, pour un rangement supplémentaire. Stationnement dans la cour. Travaux de rénovation à prévoir. Proche des commerces, transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre. Soumis au statut de la copropriété comprenant 170 lots principaux. Charges annuelles 1900€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 34,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,06 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue toits
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition EST
Année de construction 1972
Copropriété OUI
Lot n° 168
nombre de lots 170
Quote Part annuelle des charges 1 900 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 500 €
Taxe foncière annuelle 1 072 €
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