280 000 €
- Prix
- 280 000 €
EXCLUSIVITE - Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, au cœur d’un quartier particulièrement recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d’un grand placard de rangement. Celle-ci dessert une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée avec goût, idéale pour les amateurs de confort et de praticité. La visite se poursuit avec une magnifique pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, une agréable loggia vient compléter l’espace et permet de profiter d’un véritable coin détente tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose enfin de prestations très appréciées : un garage en sous-sol, une place de parking privative ainsi qu’une cave de 7 m², offrant des espaces de stockage supplémentaires. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1993
Quartier Dunois
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Charges 258,32 €
Taxe foncière annuelle 2 080 €
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