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Orléans (45000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.29 m²

693 € CC*

Réf 03222

Situé quartier Dunois, à 10min à pied du centre-ville et 5min de la gare, découvrez ce superbe T2, meublé, de 28m2, lumineux, bien agencé et décoré avec goût.

L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine tout équipée (four, plaque, hotte, frigo, micro-onde, lave-linge), d'un espace salon, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc.

Le bien ne possède pas de place de parking, mais possibilité de stationner gratuitement dans la rue.

Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue, vous serez séduit par le charme de ce bien, sa disposition et son emplacement privilégié.

Disponible immédiatement !

Loyer de 693€ charges comprises (dont 70€ de provisions sur charges, comprenant notamment 37,5€ de forfait ménage (pour un ménage mensuel d'1h30 avec changement des draps et serviettes).

Dépôt de garantie : 1246€

Honoraires à la charge du locataire : 371,17€ (dont 85,72€ d'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Elsa GARCIA, EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°106253057; au 06.70.80.98.17

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28,29 m²
carrez 28,29 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 693 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

GARCIA

0670809817

e.garcia@loireimmobilier.fr

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* CC : Charges comprises