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Orléans (45000)

Studio 1 pièce(s) 30 m²

534 € CC*

Réf 03220

Dans le très prisé quartier Dunois, découvrez ce grand studio lumineux de 30 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, et d'une cuisine séparée équipée d'un réfrigérateur et de plaques de cuisson. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Une cave vient compléter le bien. Pas de place de parking, mais le stationnement dans la rue est gratuit.

Chauffage et eau chaude au gaz. L'eau froide et l'entretien de la chaudière sont compris dans les charges.

Disponible dès le 12 octobre !

Loyer : 534,35€/mois (dont 65€ de provisions sur charges)

Dépôt de garantie : 469,35€

Frais d'agence : 396,88€ (dont 91,66€ d'état des lieux)

Elsa GARCIA, agent commercial, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le n°106253057

06.70.80.98.17 ; mail e.garcia@loireimmobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30 m²
1 salle(s) d'eau
kitchenette
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
3ème étage
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 534 €

Honoraires TTC charge locataire 393,60 €

Dont état des lieux 90,90 €

Dépôt de garantie TTC 469 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 65 €

GARCIA

0670809817

e.garcia@loireimmobilier.fr

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Autour du bien

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GARCIA Agence

* CC : Charges comprises

Orléans (45000)

Studio 1 pièce(s) 23 m²

410 € CC*

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