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Orléans (45000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.35 m²

133 000 €

Réf 03228

Cet appartement entièrement rénové de 43m² à seulement quinze minutes des deux gares se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un petit extérieur privatif, parfait pour installer une table pour déjeuner au soleil ou profiter d'un barbecue entre amis, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Le petit plus qui fait la différence, un abri de jardin offrant un potentiel d'aménagement : pourquoi ne pas imaginer y installer la cuisine afin de libérer de l'espace et d'agrandir la pièce de vie? Un bien chaleureux, prêt à vivre et évolutif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots principaux. Charges annuelles 1 113€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,35 m²
carrez 43,35 m²
séjour 22,81 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue cour
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour/cuisine 22.81 m²
salle d'eau 3.56 m²
chambre 14.94 m²
WC 0.71 m²
Abris 7.99 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 9

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €

Taxe foncière annuelle 854 €

THAUVIN

06 21 05 21 04

c.thauvin@loireimmobilier.fr

6 Rue de la Haute Maison

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