Situé à 15min à pied du centre-ville et 10min des Bords de Loire, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 68,42m2.
Une entrée avec placards dessert les différents espaces. Tout d'abord une belle pièce de vie de 19,5m2 avec double exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine fermée, entièrement équipée et meublée. Puis l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard et une avec accès sur le balcon. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
La grande terrasse de 15,79m2, sans vis-à-vis, avec son exposition Ouest, est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien est idéal pour un couple, une petie famille ou pour un investissement locatif.
Aucun travaux n'est à prévoir : il n'y a plus qu'à poser ses valises !
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 999€. Deux lots en vente. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 166 lots. Un ravalement de façade a été effectué en 2016.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elsa GARCIA, EI, agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le n°106253057 - 06.70.80.98.17 - e.garcia@loireimmobilier.fr
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