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Orléans (45100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.42 m²

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220 500 €
Réf 03232

Situé au premier étage d'une petite copropriété, à proximité du quartier Saint-Marceau et de ses commerces, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, alliant charme, confort et modernité. Il offre une agréable pièce de vie de plus de 28 m² avec une cuisine ouverte créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures, qui apportent une agréable sensation d'espace et de luminosité. Un appartement aux prestations soignées, bénéficiant d'un emplacement agréable à proximité de la vie de quartier et de ses commodités. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots. Charges annuelles 290€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,42 m²
  • carrez 62,71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • vue ville
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Chambre 1 m²
  • salle d'eau m²
  • chambre 2 m²
  • salle de bain m²
  • WC m²
  • entrée m²
  • salon/sejour m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €
Taxe foncière annuelle 1 274 €

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