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Orléans (45000)

Maison 9 pièce(s) 8 chambre(s) 178 m²

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525 000 €
Réf 03165

A deux pas de la Place Dunois, belle maison bourgeoise familiale offrant de beaux volumes avec des matériaux anciens.Cheminée, moulures, et parquets.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour-salle à manger traversant baigné de lumière avec une véranda et un accès sur la terrasse puis son petit jardin plein sud.La cuisine récente et fonctionnelle indépendante avec un accès direct sur l'extérieur.

A mi-étage: une buanderie a été aménagée .

Au premier étage: Trois chambres , une salle de bain et des espaces dressings et rangement.

Au deuxième étage: Quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir un egrande famille et une salle d'eau.

Ce bien a bénéficié d'une rénovation récente, notamment d'un ravalement et installation de fenêtres double vitrage.

Un grand sous sol et une cave complètent ce bien d'exception.

Possibilité d'une place de parking à proximité (10000€)

Proche Place du Martroi, tous commerces de proximité, écoles, bords de Loire , Tram, et à 10 mn de la gare à pied.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contacter votre conseiller: Véronique de LA PESCHARDIERE Tél 0687448184, Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 178 m²
  • carrez 165 m²
  • séjour 178 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue verdure

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Taxe foncière annuelle 2 994 €

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