315 000 €
- Prix
- 265 000 €
Au cœur du quartier Saint Marceau, dans une petite copropriété calme avec très peu de charges, ce bel appartement de 78 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son charme : parquet d’origine, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 25 m², de deux chambres, d’une cuisine aménagée avec un accès direct à une petite cour commune, ainsi que d’une salle d’eau. Deux caves en sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement situé à proximité immédiate du tram A, des commerces, écoles, et à quelques minutes à pied du centre-ville. Possibilité d’exercice pour profession libérale.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45100
Surface habitable (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1948
Quartier SAINT MARCEAU
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 252 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %
Taxe foncière annuelle 1 448 €
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