364 000 €
- Prix
- 307 000 €
ORLEANS centre, à deux pas de la nouvelle université, très bel appartement en triplex entièrement refait à neuf, au rez-de-chaussée, une entrée avec un placard et un bureau , une salle d'eau et des toilettes vous permettant une profession libérale, au premier étage : un grand séjour cuisine totalement équipée et aménagée très lumineux avec des toilettes , ensuite au dernier étage , une partie nuit comprenant une chambre et un bureau avec une salle d'eau bien équipée Nous sommes en chauffage électrique sur ce bien parfaitement isolé, une cour privatire plein ouest de 18,7m2 et une cave de 4 mé complètent ce bien d'exception. Parquets chêne, carrelage ciments peints, double vitrage bois. Petite copropriété bien tenue et sécurisée. DPE: D GES: B Idéalement situé , au pied de la nouvelle université, proche ddes bords de Loire, tous commerces de proximité, écoles, Tram A et B place de Gaulle. Coup de coeur assuré les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE, tél 06 87 44 81 84, agent commercial immatriculé eu RSAC d'ORLEANS sous le n°521 550 772
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.4
Exposition OUEST
Année de construction 1760
Copropriété OUI
Lot n° 11
Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €
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