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Orléans (45000)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 250 m²

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335 m²
832 000 €
Réf 03169

ORLEANS , proche gare et place Dunois, élégante maison bourgeoise très bien entretenue avec le charme de l'ancien.Hauteurs sous plafonds, moulures, cimaises, cheminée, parquets en chêne, bel escalier .

La maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle.

Le rez -de-chaussée accueille l'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée,une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas ouvert sur la terrasse, un coin bureau suivie d'un espace buanderie.

Au premier étage, un large palier dessert 3 chambres : une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, une chambre d'amis avec son point d'eau ,un bureau et des toilettes séparées.

Au deuxième étage: 3 chambres une salle d'eau. Chacun son espace et son intimité.

Le jardin paysagé et intimiste constitue une véritable parenthèse de verdure en coeur de ville , à l'abri des regards, rare et précieuse.

Un grand garage et un sous-sol complètent ce bien d'exception..

Un bien rare, de belles prestations dans un envionnement privilégie. Proche commerces, écoles, gare et la place Dunois avec son marché tous les jeudis après midi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: D

GES: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE, (EI) Tél: 06 87 44 81 84, Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le N° 521 550 772

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • terrain 335 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue verdure

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €
Taxe foncière annuelle 3 790 €

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