415 000 €
- Prix
- 430 000 €
EXCLUSIVITE : Maison d’arboriculteur rénovée, proche centre-ville Située à seulement quelques minutes du centre-ville , cette maison de caractère en pierres apparentes, ancienne maison d’arboriculteur, a été entièrement restaurée avec goût, dans le respect de son authenticité et avec des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, ainsi que deux grandes chambres dont une de 24 m², et une salle de bain avec accès PMR. Toutes les pièces sont orientées sud-est, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin arboré. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, idéale pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 1300 m², véritable coin de nature en ville. Un grand garage, une cave, une dépendance, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare. Toutes commodités à proximité, accès autoroute en 10 min? tram à 5mn à pied. Un bien rare mêlant charme, confort et praticité, à découvrir sans tarder ! Venez visiter, coup de coeur assuré.
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1896
Quartier Faubourg St Vincent
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 780 €
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