415 000 €
- Prix
- 390 000 €
Située dans un quartier résidentiel calme de Saran, cette maison familiale des années 40, rénovée et agrandie en 2016, s'étend sur un terrain arboré de plus de 1500m². Avec une superficie de plus de 167m², cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour les familles en quête de tranquilité et de confort. Dès l'entrée vous serez séduit par une ambiance conviviale : un séjour lumineux, un salon où vous pourrez profiter d'un feu de cheminée tout en admirant le jardin à travers de grandes ouvertures, une salle à manger et une cuisine séparée complètent cet espace de vie, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC séparé offrent un espace confortable. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé créant ainsi suffisament d'espace pour toute la famille. Le grand jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les enfants et les passionnés dejardinage, avec possiblité d'aménager un potager pour cultiver vos propres légumes. Proche de toutes les commodités, cette maison se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Un garage et un atelier complètent ce bien offrant un espace dédié à vos projets de bricolage ou de rangement. Ne manquez pas cette opprtunité de vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45770
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 1 599 m²
Surface loi Carrez (m²) 167 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1944
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 300 €
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