364 000 €
- Prix
- 319 000 €
Orléans, quartier Dunois, dans une petite copropriété, appartement en duplex de 151 m2 habitable aux beaux volumes et très lumineux.Dés l'entrée de la copropriété, le charme de l'ancien opère: carreaux de ciments, escalier privatif et parquet en chêne massif. Le premier niveau distribue une entrée avec placards, un grand séjour-salle à manger avec sa cheminée ancienne, une chambre avec son dressing et une salle de bains avec bain et douche et deux vasques.Un escalier mène alors au troisième étage, ou vous découvrez trois chambres dont une pièce de 18m2 avec une cheminée à insert pouvant faire office de bureau. Chaque chambre a sa salle d'eau privative. Ce dernier étage bénéficie aussi d'un accès par l'escalier principal donc indépendant.Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien qui nécessite des travaux de rafraichissement.Idéalement situé , à deux pas de l'école Sainte Croix, tous commerces de proximité, gare et à 5 mn de la place du Martroi. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €. Nombre de procédure en cours: 0--. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE tél:0687448184 ,Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772
Annonce proposée par un agent commercial
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue sur les toits
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1920
Copropriété OUI
Lot n° 6-9-11-12-13-14
nombre de lots 6
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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