592 800 €
- Prix
- 632 000 €
Au coeur du quartier Dunois et dans une rue calme et recherchée , maison bourgeoise de 180m2 environ sur un terrain de 152m2 environ. ce bien dispose de matériaux de caractère, les cheminées, carreaux de ciment, parquets chêne . Un hall d'entrée distribue des pièces de vie baignées de lumière, la double réception offre une belle profondeur avec sa vue sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante et fonctionnelle avec un accés direct sur l'extérieur offre une atmosphère familiale. Un élégant escalier en chêne dessert les étages: Au premier niveau un palier accueille dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau , une salle de bains , des toilettes et un dressing Au deuxième niveau , vous découvrez 4 chambres et une salle d'eau avec ses toilettes. laissant place à de multiples possibilités, espace enfants, chambres d'amis, bureau. En sous sol, une belle cave aux volumes généreux vous permet de stocker du matériel et un emplacement de parking en location complète ce bien idéal pour une famille. A seulement 5mn à pied de la gare, proche des écoles, commerces, transports, médiathèque, et centre ville, Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . DPE:D / GES: D Estimations des dépenses annuelles d'énergie (prix moyen 2021-2022-2023): entre 3250€ et 3290€. Contact: Véronique de La Peschardière : 07 87 44 81 84 Agent commercial (EI): RSAC Orléans :521 550 772
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 182 m²
surface terrain 152 m²
Surface loi Carrez (m²) 182 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1860
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 632 000 €
Taxe foncière annuelle 2 906 €
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