520 000 €
- Prix
- 678 000 €
Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé à proximité des principaux accès, des commerces et de la clinique Oréliance. Composé d'un local commercial spacieux de 165m² et de deux logements de 91m² et 98m², cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif attractif. Les baux se renouvellent facilement, avec un faible taux de turn-over des locataires, garantissant une stabilité de revenus. L'immeuble bénéficie également de 17 places de parking et de 3 caves, attribuées aux locataires ainsi qu'aux usagers du commerce. Le rapport locatif est excellent et l'entretien du bâtiment a toujours été irréprochable, offrant ainsi un investissement sûr et durable. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 120 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45770
Surface habitable (m²) 367 m²
Surface loi Carrez (m²) 367 m²
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 17
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1975
Copropriété NON
Prix de vente 678 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 977 €
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