592 800 €
- Prix
- 750 000 €
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un ancien lieu mythique d’Orléans offrant un cadre de vie unique, cette propriété allie charme historique et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie spacieuse de 67 m² avec ses poutres et son bel escalier en chêne massif, une cuisine haut de gamme équipée, prend place au fond de la pièce, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez deux chambres généreuses avec leur parquet en chêne massif, chacune dotée de son propre dressing et de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Au dernier niveau, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées de deux salles d'eau avec double vasque et douches à l'italienne, offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou des invités. Possibilités également de faire des chambres d'hôtes extrêmement bien situées à deux pas des bords de Loire!!! Pour compléter ce bien d’exception, une grande cave voutée de 78 m² vous permettront de bénéficier d’une buanderie aménagée , et de beaux espaces de rangement laissant part à votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison au caractère unique, alliant modernité et histoire. Une climatisation réversible vous offre une belle classe énergétique. A proximité le parking des Halles Chatelet afin de bénéficier d'un stationnement, proche tous commerces de proximité, les cinémas Pathé et de nombreux restaurants réputés. DPE: A GES: A Estimation des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1105€ et 1495€. Plus d'informations et photos sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr Contacter votre agent commercial Véronique de LA PESCHARDIERE- EI- Tél: 0687448184- (RSAC N°521 550 772-greffe de ORLEANS)
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 105 € et 1 495 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 184 m²
Surface loi Carrez (m²) 184 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue sur les toits
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
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