624 000 €
- Prix
- 832 000 €
ORLEANS , proche gare et place Dunois, élégante maison bourgeoise très bien entretenue avec le charme de l'ancien.Hauteurs sous plafonds, moulures, cimaises, cheminée, parquets en chêne, bel escalier . La maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Le rez -de-chaussée accueille l'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée,une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas ouvert sur la terrasse, un coin bureau suivie d'un espace buanderie. Au premier étage, un large palier dessert 3 chambres : une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, une chambre d'amis avec son point d'eau ,un bureau et des toilettes séparées. Au deuxième étage: 3 chambres une salle d'eau. Chacun son espace et son intimité. Le jardin paysagé et intimiste constitue une véritable parenthèse de verdure en coeur de ville , à l'abri des regards, rare et précieuse. Un grand garage et un sous-sol complètent ce bien d'exception.. Un bien rare, de belles prestations dans un envionnement privilégie. Proche commerces, écoles, gare et la place Dunois avec son marché tous les jeudis après midi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: D GES: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE, (EI) Tél: 06 87 44 81 84, Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le N° 521 550 772
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 600 € et 6 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 335 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1920
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €
Taxe foncière annuelle 3 790 €
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