Longère à forts potentiels

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Exclusivité

Maison 330 m² - 7 Pièces - Villorceau (45190)

Ref 03156
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Description de l'offre

Charmante longère de caractère offrant plus de 330 m² habitables, idéale pour les amoureux d’espace et d’authenticité. Dès l’entrée, accessible par une agréable véranda lumineuse, vous découvrez une cuisine équipée conviviale, une salle à manger chaleureuse et un vaste salon de 93 m² agrémenté d’une cheminée, parfait pour recevoir en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une lingerie, une buanderie et un WC, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, un palier dessert un couloir menant à trois belles chambres, un bureau propice au télétravail, une salle de bains, un WC ainsi qu’une mezzanine ouverte offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Une suite parentale avec salle de bains privative et WC complète cet étage, garantissant intimité et confort. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un garage double de 42 m², un atelier, une chaufferie et une cave, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Le tout est niché au cœur d’un superbe parc paysager, entièrement clos, de plus de 9000 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux projets extérieurs.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 45190


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 9 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente 340 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle -1 €


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