385 000 €
- Prix
- 345 000 €
Située à Olivet, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison familiale d'environ 139m² habitables ( 164m² au sol) offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert une cinquième chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une salle de jeux pouvant également faire office d'espace détente, de salle TV ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Avec ses 5 chambres, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille nombreuse ou toute personne cherchant de beaux espaces de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 612m² avec une agréable terrasse et un cabanon de jardin. Le garage permet de stationner deux véhicules et comprend un espace buanderie ainsi qu'un cellier particulièrement pratique au quotidien. A proximité des écoles, commerces, transports cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir votre famille. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Les photos 1-3-15-17-19 ont été réalisées avec l'IA.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45160
Surface habitable (m²) 164,45 m²
surface terrain 612 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,52 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1978
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €
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