624 000 €
- Prix
- 789 000 €
Belle maison bourgeoise et familiale d'environ 242m2 au sol (204m2 Carrez), de très beaux volumes et beaucoup de cachet: parquet, cheminées,cimaises, moulures, hauteurs sous plafonds, magnifiques carrelages anciens. Au rdc: très bel espace de réception de 42m2, prolongé par une véranda victorienne avec accès direct sur le parc de 1270m2, cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage: Trois belles chambres dont une équipée d'un grand dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Au 2ème étage: Quatre chambres , une salle de bains avec toilettes et un débarras Idéale pour une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Idéalement située à proximité immédiate du quartier Saint Marceaup, son tramway, ses commerces , et ses écoles et promenade des bords du loiret. Un beau sous sol, une cave et deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures permettent d'accueilli vos véhicules en toute sérénité. DPE: D GES: D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr LOIRE IMMOBILIER- Votre agent commercial (RSAC N° 521 550 772-Greffe de ORLEANS) Véronique de LA PESCHARDIERE Entrepreneur Individuel 06 87 44 81 84
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45100
Surface habitable (m²) 204 m²
surface terrain 1 270 m²
Surface loi Carrez (m²) 204 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue verdure
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1926
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 789 000 €
Taxe foncière annuelle 4 000 €
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