549 000 €
- Prix
- 690 000 €
SAINT HILAIRE SAINT MESMIN, nichée en second rang, belle maison familiale entièrement rénovée avec un esprit contemporain et très familiale développe une surface habitable de 246m2 (311m2 au sol). Dès l'entrée avec ses nombreux placards, vous êtes séduits par son cachet et sa luminosité, une grande pièce de réception avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine de grande qualité suivi d'un bureau que vous découvrez derrière une belle verrière. Tout est étudié pour une famille, son espace buanderie, et ses rangements. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et une deuxième chambre avec wc indépendant, Vous accédez à l'étage par un escalier en béton avec un garde corps en verre, et vous découvrez une family room vous permettant de regarder des films en famille ou tout simplement vous détendre!!Un espace bureau complète ce bien et deux chambres dont une seconde suite parentale de 30 m2 avec son large dressing tout aménagé et sa salle d'eau privative. Ce bien offre une grande capacité de stockage grâce à son sous sol, ses quatre garages carrelés dont un pouvant être aménagé en maison d'amis ou idéal pour une profession libérale. Proche toutes commodités (commerces , pharmacie, centre médical, boulangerie, bord du loiret bien desservie par les bus pour Orléans et Olivet) et accès rapide à l'autoroute. Son jardin dispose de deux terrasses , d'un coté vous bénéficiez de la piscine au sel de 4mX6,50m et sa cuisine d'éte et d'un autre coté un espace détente avec spa/Balnéo et sa terrasse inntimiste bien aménagée!! Entièrement climatisée , ce bien d'exception offre le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine ou il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr DPE: D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite s'impose. Contact : Véronique de LA PESCHARDIERE Tél: 06 87 44 81 84 -Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772 en collaboration avec Céline THAUVIN tél : 06 21 05 21 04.
Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 45160
Surface habitable (m²) 311 m²
Surface loi Carrez (m²) 246,46 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1988
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
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